El Ayuntamiento de Murcia ha dado luz verde a la licitación de ocho parcelas municipales para impulsar la construcción de cerca de 400 viviendas protegidas a precio asequible dentro de la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030. Se trata de una de las primeras medidas concretas de este plan, que busca facilitar el acceso a la vivienda mediante la puesta en valor del suelo público.
Las nuevas viviendas se distribuirán de forma equilibrada en distintos barrios y pedanías del municipio, con actuaciones previstas en Barriomar, San José de la Vega (lindando con Beniaján), Cabezo de Torres, El Esparragal, El Palmar, Santiago el Mayor (Ronda Sur) y Sangonera la Verde.
Ocho parcelas para vivienda protegida
La Junta de Gobierno municipal ha aprobado la convocatoria para poner a disposición de promotores y cooperativas estas ocho parcelas de titularidad pública, que serán adjudicadas mediante concurso público. Los adjudicatarios serán los encargados de desarrollar las promociones de vivienda protegida, destinadas tanto a la venta como al alquiler con opción a compra para personas que cumplan los requisitos de acceso.
El concejal de Vivienda, Antonio Navarro, ha señalado que esta actuación permitirá «impulsar la construcción de nuevas viviendas a precio asequible, facilitando el acceso a la vivienda y transformando suelo público en oportunidades reales para quienes tienen más dificultades para acceder a un hogar».
La licitación se dividirá en ocho lotes, uno por cada parcela, y los interesados podrán presentar ofertas de forma independiente a aquellas parcelas que consideren oportunas. El plazo de presentación será de dos meses desde su publicación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM).
Más de 10.600 metros cuadrados de suelo residencial
Las parcelas incluidas en esta primera convocatoria suman más de 10.600 metros cuadrados de superficie y alcanzan cerca de 22.200 metros cuadrados de edificabilidad residencial. A esta cifra se añadirá la posibilidad de incrementar la edificabilidad gracias a la prima del 40% establecida por el Decreto-ley 3/2026 de Vivienda Asequible de la Región de Murcia.
Gracias a esta medida, el Ayuntamiento prevé la construcción de cerca de 400 viviendas protegidas de diferentes tamaños, con inmuebles de entre uno y tres dormitorios, superficies útiles de 50, 70 y 90 metros cuadrados, además de plaza de garaje y trastero en buena parte de las promociones.
Los solares se ubican en diferentes zonas del municipio: Barriomar (entorno de la avenida Ciudad de Almería), San José de la Vega, Cabezo de Torres (calles Cervantes y Domingo Sandoval), El Esparragal (calle Isla Grosa), El Palmar (entorno de la calle Mayor), Santiago el Mayor (Ronda Sur) y Sangonera la Verde (calle Pedáneo Lucas Noguera).
Una estrategia para construir 2.400 viviendas asequibles
Esta primera convocatoria forma parte de la Estrategia Municipal de Vivienda y Suelo 2030, presentada recientemente por el Consistorio murciano, que contempla la movilización de cerca de 70 parcelas y más de 125.000 metros cuadrados de suelo municipal para favorecer la construcción de aproximadamente 2.400 viviendas asequibles en 26 barrios y pedanías durante los próximos años.
El plan nace con el objetivo de dar respuesta a una de las principales demandas ciudadanas y se articula en torno a cinco líneas de actuación: vivienda asequible mediante venta o alquiler con opción a compra, vivienda social, rehabilitación, vivienda dotacional y captación de fondos procedentes de convocatorias destinadas al fomento de la vivienda asequible.
El suelo municipal como herramienta para facilitar el acceso a la vivienda
Con esta estrategia, el Ayuntamiento apuesta por utilizar el patrimonio municipal de suelo como instrumento para ampliar la oferta residencial y favorecer la colaboración público-privada.
El objetivo es acelerar la construcción de viviendas protegidas y generar nuevas oportunidades para jóvenes y primeros demandantes de vivienda, extendiendo la oferta de hogares asequibles por distintos puntos del municipio y reforzando el compromiso municipal con el acceso a una vivienda digna.
